Autor: redaktor Karel

Situace ohledně bydlení v Praze růžová není a v dohledné době pravděpodobně ani nebude

Ceny pražských bytů se staly horkým tématem. Aby ne, když od poloviny roku 2015 vzrostly o více než 90 procent. Meziroční nárůst ke konci letošního září činil 11,5 procenta, což odpovídá 3 procentnímu zrychlení. Za první tři kvartály se v metropoli prodalo 3950 bytových jednotek.

Z nejnovějších údajů několika významných developerů vyplynulo, že mezičtvrtletně byty podražily o 4,6 procenta na průměrných 106 713 korun za metr čtvereční. Odborníci vidí budoucnost relativně optimisticky – tvrdí, že v mnoha lokalitách již ceny porostou mnohem pomaleji a v lepším případě se po určitou dobu udrží na stávající úrovni. Ovšem o zlevňování si zájemci o novostavby v Praze mohou nechat jen zdát. Důvodem je zejména fakt, že nabídka nemovitostí roste příliš pomalu. Vysokým cenám bydlení pak nahrávají i rostoucí ceny materiálu a práce, které mají samozřejmě vliv také na prodej rodinných domů.

Milníkem pražského realitního trhu byla polovina roku 2015. Zatímco během dvou uplynulých let (tzn. od poloviny roku 2013) nemovitosti zdražily o pouhá 2,3 procenta, za poslední čtyři roky se průměrná cena nových bytů zvedla o neuvěřitelných 92 procent. Podle analytiků může za trend několik dílčích faktorů v čele se zdlouhavou administrativou při povolování nových projektů, ale také rostoucí ceny volných pozemků a růst průměrné mzdy. Developerům komplikují situaci i náročné požadavky na technické provedení staveb a vysoké daňové zatížení.

Meziroční růst cen se přitom letos v období od března do června zpomalil o deset procent a zájemcům o vlastní bydlení svitla jiskřička naděje. Ta však opět vyhasla v záři, kdy opět zrychlil. Developeři vidí jako hlavní příčinu zvýšení podílu jednopokojových bytů, které (při přepočtu na metr čtvereční) jsou dražší než vícepokojové byty. Loni se na celkové nabídce podílely přibližně ze čtvrtiny, nyní již tvoří třetinu.

Jak se bude situace na pražském realitním trhu vyvíjet v budoucnu, ukáže čas. Snad bude lepší než prognóza Sdružení pro architekturu a rozvoj, podle níž může následkem pomalého schvalování nových projektů do roku 2030 chybět až 50 000 bytových jednotek.

Klimatizace pomáhá, ale musí se správně nastavit

Pohráváte-li si s myšlenkou na pořízení klimatizace, seznamte se i s jejími nevýhodami. Respektive s negativy, které souvisí se špatným nastavením a nesprávným používáním. Lékaři upozorňují, že k nejčastějším nešvarům patří příliš velký rozdíl mezi venkovní teplotou a teplotou v klimatizované místnosti. Pokud přesáhne 7 °C, pak se z klimatizování stává kontraproduktivní proces.

Proč si klimatizaci pořídit?

Důvodů pro koupi klimatizační jednotky je víc než dost. Podle odborníků na klimatizace do bytu Pardubice z Recu-clim většinu zákazníků motivuje zvýšení celkového komfortu, a to především v průběhu parného léta. Vysoké teploty lidský organismus enormně zatěžují – reakce v podobě zvýšeného tlaku, nadměrného pocení a zrychleného krevního oběhu nejsou příjemné. Nehledě na fakt, že výrazně klesá pozornost, zpomalují se reakce a srdce vynakládá mnohem více energie, aby mohlo normálně fungovat.

S ohledem na výše uvedené je logické, že pobyt v klimatizovaném prostředí vnímáme jako velmi příjemný. Příliš studený vzduch však bývá příčinou mnoha zdravotních komplikací – především nachlazení a pálení očí následkem nadměrně vysušeného vzduchu.

Co se stane, když to s klimatizací přeženete?

Dlouhodobý pobyt v překlimatizované domácnosti a časté přecházení mezi horkým venkovním a studeným vnitřním prostředím způsobuje ochraptění, pocity škrábání v krku, katar horních cest dýchacích, bolesti hlavy, potíže se soustředěním a v neposlední řadě teplotní šok.

Lékaři v minulosti poukazovali na rozvoj alergií a ekzémů v důsledku množení bakterií a roztočů, ovšem tomu učinily přítrž moderní klimatizační jednotky s kvalitní filtrací a ionizací vzduchu. Díky těmto přístrojům je vzduch naopak kvalitnější a zdravější.

Co dodat závěrem? Pořízení klimatizační jednotky je bezesporu dobrý krok – budete-li ji používat správně, na vašem zdraví se rozhodně nepodepíše. S výběrem vhodného modelu vám ochotně poradí specialisté na klimatizace a rekuperace do bytu Pardubice z Recu-clim.

Aby to doma klapalo, aneb pojistka pro domácí štěstí

Co je to domov? Podle některých místo, kde mají svou postel. Podle jiných oázou klidu a bezpečí, soubor mnoha proměnných, které z obyčejného bytu dělají adresu rodinného setkávání se, místo plné emocí, vzpomínek a dobré nálady. Domov je tam, kde to máme všichni rádi.

Distanc vetřelcům

Aby domov vzkvétal a všichni se v něm cítili jako v bavlnce, nejde bez námahy. Máma, táta, děti, pes, kočka, ti všichni se snaží a zasazují za to, aby to doma klapalo. Narušitel není vítaný, a když už se objeví, je třeba po něm rychle zahladit stopy. Vnějším vetřelcem může být přírodní živel, zloděj nebo nešťastná náhoda, která může všem dotčeným změnit život jednou pro vždy. Jak se bránit? Pořiďte si kvalitní pojištění.

Pojištění bytu je prevencí, která se vyplatí. Maximální pocit bezpečí zaručí produkt „Bezpečný domov plus“, který představuje novou generaci pojištění majetku a odpovědnosti, jež sami uživatelé ocenili jako TOP produkt prostřednictvím nezávislých finančních serverů. Klienty chrání proti nespočtu událostí, které umí pěkně znepříjemnit život. Výhodou balíčku je, že obsahuje mnohá katastrofická rizika už v základní ceně.

Žádné paušály

Výše pojistné úhrady se počítá přesně podle metrů čtvereční obytné plochy. „Bezpečný domov PLUS“ byl navržen tak, aby ochránil klienta před rizikem podpojištění a složitého oceňování majetku. Individuální kalkulace je šitá na míru každému klientovi.

Sjednat pojistné krytí lze elektronickou formou. Pojistit si byt on-line nezabere více, než několik minut a zvládne ho běžný a průměrně zdatný uživatel internetu. V případě dotazů se lze obrátit na call centrum, které je obsluhováno vyškoleným personálem. V případě nouze a k řešení případné pojistné události je k dispozici nonstop asistenci zdarma pro pomoc v nouzi na telefonním čísle +420 222 518 310.

Pomoc za každé situace

Dobrá pojistka dokáže pomoci v každé situaci. Mnohdy řeší případy víceméně úsměvné, kde jsou škody většinou banální. Příkladem je rozbití okenní výplně nebo zkažené mražené potraviny. Velmi efektivně a mnohem zásadněji však suplují pomoc při neštěstích většího charakteru, jako jsou úder například blesku, zemětřesení, exploze nebo požár. V případě potřeby neváhá zajistit náhradní ubytování celé rodině až pod dobu jednoho roku.

Přemýšleli jste někdy nad čištěním podlahy úklidovou firmou?

Uklízení nepatří zrovna mezi nejoblíbenější činnosti napříč celou společností. Ve vlastním domě se každý přemůže a uklidí si sám, ovšem uklízet v práci nebo v nebytových prostorech je opravdu velice náročné a zdlouhavé. Pokud tedy vlastníte velké místnosti, které je potřeba pravidelně udržovat, avšak nechcete trápit své zaměstnance, pak si jednoduše najměte úklidovou firmu.

V práci si již nebudete muset uklízet!

Zejména velké kancelářské budovy je nereálné uklízet v jednom či ve dvou lidech. Tímto způsobem byste ji precizně nevyčistili nikdy. Lze si však objednat speciální službu, při které se odborná firma postará o pečlivé uklizení všech nebytových prostor. Cena takového úklidu se bude pochopitelně odvíjet od zašpinění a členitosti uklízené místnosti, rozsahu prací a také frekvencí úklidu. V neposlední řadě musíte brát v potaz i potřebu použití uklízecí techniky.

O podlahy bude prvotřídně postaráno

Čištění podlah provádí vyškolení zaměstnanci pomocí uklízecích přístrojů, které jim velice usnadňují práci. Použití daného přístroje však bude souviset s plochou konkrétní místnosti. Například na malé garáže postačuje automat s kartáčem, na větší prostor je lepší použít kotoučák s padem a kartáči. Speciální kartáče a kotouče si dokážou poradit i s tou nejhorší špínou. Po vyčištění může být podlaha na přání ošetřena i polymerovým voskem, což jí dodá pěkný vzhled, a hlavně ji vosk ochrání před poškozením a nečistotami.

Jaké další služby jsou poskytovány?

U kanceláří však nemusíte čistit pouze podlahy. Velkým problémem jsou i velká okna, jejichž čištění by vám zabralo velké množství času. Mytí oken se provádí velmi účinnými, ale zároveň šetrnými čisticími prostředky, které si dokážou poradit s jakoukoliv zažranou špínou. Můžete si nechat vyčistit i koberec, a to speciálním přístrojem Kärcher, neboť čistota koberce je pro celkový dojem velice důležitá. Zejména starší koberce s vysokým chlupem váží obrovské množství nečistot.

Až se příště budete u úklidu v práci rozčilovat, vzpomeňte si na specializovanou firmu. Připomeňte proto svému šéfovi, že existují i příjemnější způsoby, jak trávit pracovní dobu.

Pronajímat byt v Praze se majitelům vyplatí




Pokud máte kromě vlastního bydlení ještě byt v osobním vlastnictví, může přinášet skvělý pasivní příjem. Jestli je v okresním městě, zní to jistě dobře, ale byt v Praze, to je už bez jakýchkoliv debat skutečné terno!

Pokračovat ve čtení „Pronajímat byt v Praze se majitelům vyplatí“




Pořádáte venkovní oslavu? S vybavením může pomoci půjčovna!

Událost, na kterou se nezapomíná – alespoň do doby, než se opět rok s rokem sejde a sezvete přátele a příbuzné na oslavu narozenin. Všichni se cítí dobře, pěkně si popovídají a atmosféra bude skutečně neopakovatelná.

Pokračovat ve čtení „Pořádáte venkovní oslavu? S vybavením může pomoci půjčovna!“

Plánujete stěhování do Prahy? Zaměřte se na Žižkov

Statistiky ukazují, že se do Prahy stěhuje stále více lidí. Důvodů, proč tak činí, je více než dost. Když bychom se měli podívat na několik hlavních, rozhodně sem patří zaměstnání, občanská vybavenost, nebo kvalita života. Na vše má vliv i lokalita. My se podíváme na důvody, proč se zaměřit na Žižkov. Tedy na pražskou čtvrť, kterou každý velmi dobře zná, a to hlavně pro symbol místního vysílače.

Pokračovat ve čtení „Plánujete stěhování do Prahy? Zaměřte se na Žižkov“

Zátěžový koberec: Jasná volba do namáhaných prostor

Hledáte podlahovou krytinu, která snese takové zacházení, při kterém by běžným krytinám došel dech? Do namáhaných a zatěžovaných prostorů jsou jako stvořené zátěžové koberce. Nachází praktické využití v kancelářských komplexech, ve školách, ale stejně dobře se uplatní i ve vaší domácnosti – třeba na chodbě, v předsíni či v pracovně.

Pokračovat ve čtení „Zátěžový koberec: Jasná volba do namáhaných prostor“

Klidné bydlení v centru Prahy? I takové se dá najít!

Máte zájem se přestěhovat do Prahy? Nezajímají vás okrajové městské části, ale bydlení v žádané lokalitě a zajímavé městské čtvrti? Potřebujete zároveň, aby bydlení bylo klidné s dostatkem zeleně a blízkostí přírody pro vaši rodinu? Možností jsou stovky. Jen jediná z nich ale dokáže splnit obě podmínky – bydlení v žádané lokalitě, která bude klidná. Uspokojí i vás Rezidence Hadovitá?

Pokračovat ve čtení „Klidné bydlení v centru Prahy? I takové se dá najít!“

Jak si správně nastavit pojistku bydlení i její vhodné doplňky?

Abyste žili spokojeně a měli jistotu, že v případě, když váš dům nebo byt poničí přírodní živly, vandalové nebo zloději, budete mít finance na náhradu, musíte si sjednat jeden ze základních druhů pojištění bydlení. Nejpopulárnější je majetková pojistka, která má i svou novou – ještě lepší a rozsáhlejší variantu. Je také dobré uvažovat nad doplňky, které vám dají větší pocit jistoty.

Pokračovat ve čtení „Jak si správně nastavit pojistku bydlení i její vhodné doplňky?“